Ein besonderer Standort mit Potenzial für mindestens drei Entwicklungsperspektiven.
Die nachstehenden Potenzialstudien zeigen beispielhafte Entwürfe für eine künftige effiziente Nutzung des Grundstücks. Sie stellen keine planungsrechtlichen und verbindlichen Realisierungszusagen dar, sind jedoch auf Grundlage des bestehenden und erwartbaren Baurechts entwickelt worden. Zur Weiterentwicklung dieser Potenzialstudien besteht konstruktive Dialogbereitschaft der zuständigen Behörden.
V01 Die Scheibe
BGF inklusive Bestand ca. 31.700 m²
V02 Die Blockergänzung
Neubau mit insgesamter BGF ca. 33.000 m²
V03 Die Towers
Neubau mit insgesamter BGF ca. 35.000 m²
BGF
VARIANTE 01:
DIE SCHEIBE
Mit einer Teilaufstockung bieten sich Entwicklungspotenziale von bis zu rund 31.700 m². Das entspricht einem BGF-Gewinn von bis zu 6.000 m². Entwickelt wird dabei die Blockseite zur Budapester Straße sowie der Innenhof.
BGF
VARIANTE 02:
DER NEUE BLOCK
Mit einem Neubau als Blockergänzung bieten sich Entwicklungspotenziale von bis zu rund 33.000 m². Das entspricht einem BGF-Gewinn von bis zu 6.500 m². Eine künftige Nutzungsverteilung könnte dabei ca. ein Drittel Wohnen und ca. zwei Drittel Gewerbe umfassen.
BGF
VARIANTE 03:
DIE TOWERS
Mit einem Neubau als Blockergänzung bieten sich Entwicklungspotenziale von bis zu rund 35.000 m². Das entspricht einem BGF-Gewinn von bis zu 9.500 m².
